? 广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴)随着北京进一步优化的住房限购政策8月9日正式实施 ， ，，，，，据报道 ， ，，，，，新政后首个周末 ， ，，，，，北京五环外的大部分新房、二手房热度明显提升 ， ，，，，，房企加紧推售宣传 ， ，，，，，客户到访量和认购量增长明显。。。。。。。 截至目前 ， ，，，，，执行限购政策的只剩下北京、上海、深圳 ， ，，，，，及海南的部分地区。。。。。。。相比较而言 ， ，，，，，北京对社保要求更高 ， ，，，，，但本地户籍在五环外不限购买套数 ， ，，，，，上海全域仍限制套数。。。。。。。 北京楼市的本次新政 ， ，，，，，主要是进一步松绑限购 ， ，，，，，并加大了公积金支持力度。。。。。。。包括京籍居民家庭、在北京连续缴纳社；；；； ；；；蚋鋈怂盟奥2年及以上的非京籍居民家庭 ， ，，，，，购买五环外商品住房不限套数；；；； ；；；成年单身人士在北京买房 ， ，，，，，按家庭执行限购政策；；；； ；；；二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元 ， ，，，，，多子女家庭最高140万元等。。。。。。。 业内人士表示 ， ，，，，，北京楼市新政具有一定的示范性意义。。。。。。。根据中指研究院的监测数据 ， ，，，，，今年1-7月 ， ，，，，，北京新建商品住宅销售套数中 ， ，，，，，五环外占比超80% ， ，，，，，是新房市场的绝对成交主力地区 ， ，，，，，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。。。。。。。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示 ， ，，，，，此次政策中提及一个很重要的概念 ， ，，，，，即“促进职住平衡”。。。。。。。此外 ， ，，，，，还可重点关注单身大龄青年、老破小住户等市场需求 ， ，，，，，此类需求挖掘很关键 ， ，，，，，也具有较大的规模性。。。。。。。