? 中新社北京8月7日电 (记者 庞无忌)中国房企债券融资规模连续三个月保持同比增长。。。。。。。。 中指研究院7日发布的一份报告显示 ， ，，，，，，，2025年7月 ， ，，，，，，，中国房地产行业债券融资总额为713.9亿元(人民币 ， ，，，，，，，下同) ， ，，，，，，，同比增长90.3%。。。。。。。。自今年5月以来 ， ，，，，，，，房企单月债券融资总额同比持续保持正增长。。。。。。。。 从融资结构来看 ， ，，，，，，，报告显示 ， ，，，，，，，7月份 ， ，，，，，，，房地产行业信用债融资456.5亿元 ， ，，，，，，，同比大增104.8% ， ，，，，，，，占房企全部债券融资比例的64%；；；；；ABS(资产证券化)融资257.4亿元 ， ，，，，，，，同比增长90% ， ，，，，，，，占比36%。。。。。。。。当月 ， ，，，，，，，房企债券融资平均利率为2.54% ， ，，，，，，，同比下降0.24个百分点 ， ，，，，，，，环比下降0.51个百分点。。。。。。。。 从企业来看 ， ，，，，，，，据统计 ， ，，，，，，，7月份 ， ，，，，，，，中国金茂、保利发展、华润置地等房企信用债发行总额超30亿元 ， ，，，，，，，首开地产、建发集团、苏高新、大悦城等发行信用债超20亿元。。。。。。。。滨江、新城、金辉等企业亦成功发行信用债。。。。。。。。值得注意的是 ， ，，，，，，，此番房企发行的信用债期限较长 ， ，，，，，，，绿城、新城、金辉发行的债券均为3年以上 ， ，，，，，，，长期资金流入有助于企业延长债务期限结构。。。。。。。。 商业房地产抵押贷款支持证券/票据是当月房企发行规模最大的一类资产证券化产品 ， ，，，，，，，其次是类REITs(不动产投资信托基金)和供应链ABS。。。。。。。。当月 ， ，，，，，，，深圳安居租赁住房第二期资产支持专项计划(深圳安居类REITs二期项目)成功设立 ， ，，，，，，，发行规模达38.76亿元。。。。。。。。 当月 ， ，，，，，，，多家房企披露了债务重组最新进展。。。。。。。。其中 ， ，，，，，，，时代中国、世茂集团境外债重组方案获批 ， ，，，，，，，龙光集团21笔境内债重组议案通过。。。。。。。。据中指统计 ， ，，，，，，，截至目前 ， ，，，，，，，十余家房企债务重组方案获批 ， ，，，，，，，涉及债务总额约万亿元。。。。。。。。(完)