? 中新社北京8月7日电 (记者 庞无忌)中国房企债券融资规模连续三个月保持同比增长。 。。。。。。。 中指研究院7日发布的一份报告显示 ，， ，，，，2025年7月 ，， ，，，，中国房地产行业债券融资总额为713.9亿元(人民币 ，， ，，，，下同) ，， ，，，，同比增长90.3%。 。。。。。。。自今年5月以来 ，， ，，，，房企单月债券融资总额同比持续保持正增长。 。。。。。。。 从融资结构来看 ，， ，，，，报告显示 ，， ，，，，7月份 ，， ，，，，房地产行业信用债融资456.5亿元 ，， ，，，，同比大增104.8% ，， ，，，，占房企全部债券融资比例的64%；；；；；ABS(资产证券化)融资257.4亿元 ，， ，，，，同比增长90% ，， ，，，，占比36%。 。。。。。。。当月 ，， ，，，，房企债券融资平均利率为2.54% ，， ，，，，同比下降0.24个百分点 ，， ，，，，环比下降0.51个百分点。 。。。。。。。 从企业来看 ，， ，，，，据统计 ，， ，，，，7月份 ，， ，，，，中国金茂、保利发展、华润置地等房企信用债发行总额超30亿元 ，， ，，，，首开地产、建发集团、苏高新、大悦城等发行信用债超20亿元。 。。。。。。。滨江、新城、金辉等企业亦成功发行信用债。 。。。。。。。值得注意的是 ，， ，，，，此番房企发行的信用债期限较长 ，， ，，，，绿城、新城、金辉发行的债券均为3年以上 ，， ，，，，长期资金流入有助于企业延长债务期限结构。 。。。。。。。 商业房地产抵押贷款支持证券/票据是当月房企发行规模最大的一类资产证券化产品 ，， ，，，，其次是类REITs(不动产投资信托基金)和供应链ABS。 。。。。。。。当月 ，， ，，，，深圳安居租赁住房第二期资产支持专项计划(深圳安居类REITs二期项目)成功设立 ，， ，，，，发行规模达38.76亿元。 。。。。。。。 当月 ，， ，，，，多家房企披露了债务重组最新进展。 。。。。。。。其中 ，， ，，，，时代中国、世茂集团境外债重组方案获批 ，， ，，，，龙光集团21笔境内债重组议案通过。 。。。。。。。据中指统计 ，， ，，，，截至目前 ，， ，，，，十余家房企债务重组方案获批 ，， ，，，，涉及债务总额约万亿元。 。。。。。。。(完)