? 中新网上海8月8日电 (高志苗)8日，， ，，，，上海证券交易所发布消息称，， ，，，，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金(以下简称南方万国数据中心REIT)在上交所上市，， ，，，，成为全国首批、上交所首单上市的数据中心REITs 。 。。。。 南方万国数据中心REIT底层资产为原始权益人旗下国金数据云计算数据中心项目，， ，，，，位于江苏昆山，， ，，，，近三年签约率均为100%，， ，，，，计费率超过92%，， ，，，，2025年预测年化现金流分派率为5.07% 。 。。。。项目积极布局绿电交易，， ，，，，实现可再生能源使用比例100%，， ，，，，电源使用效率处于区域较优水平 。 。。。。项目募集规模24亿元，， ，，，，净回收资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，， ，，，，提高算力供给，， ，，，，赋能科技创新和行业数字化转型 。 。。。。 南方万国数据中心REIT的成功上市，， ，，，，对REITs市场支持科技金融、绿色金融和数字金融创新，， ，，，，盘活数据中心领域优质存量资产、扩大有效投资具有积极示范意义，， ，，，，为数据中心行业提供了可复制、可推广的“募投管退”全周期解决方案，， ，，，，标志着中国REITs市场服务新质生产力发展取得重要阶段性进展 。 。。。。 上交所方面表示，， ，，，，始终坚持以服务实体经济和国家战略为己任，， ，，，，稳步推进REITs市场提质扩容和生态建设 。 。。。。截至8月8日，， ，，，，上交所共有49单REITs首发上市，， ，，，，2024年以来推出了消费设施、水力发电、跨海大桥、供热、数据中心等领域市场首批或首单REITs，， ，，，，形成了较好规模效应和示范效应 。 。。。。资产上市平台作用进一步发挥，， ，，，，2024年以来共有8单REITs发布扩募公告，， ，，，，3单REITs扩募获批 。 。。。。上市REITs业绩趋势向好、回报稳定，， ，，，，2024年沪市REITs共进行分红超60次，， ，，，，实际分红金额近60亿元，， ，，，，同比增加32% 。 。。。。下一步，， ，，，，上交所将按照中国证监会统一部署，， ，，，，进一步加快推动REITs市场常态化发行，， ，，，，积极引导沪市上市REITs提高规范运作水平，， ，，，，不断完善市场生态，， ，，，，努力打造高质量REITs市场，， ，，，，更好服务国家战略和经济社会发展全局 。 。。。。(完)