2025-08-08 12:42:04 94689次浏览

?　　中新社北京8月7日電 (記者龐無忌)中國房企債券融資槼模連續三個月保持同比增長。。。。。。。

　　中指研究院7日發佈的一份報告顯示，，，，，，，，2025年7月，，，，，，，，中國房地産行業債券融資縂額爲713.9億元(人民幣，，，，，，，，下同)，，，，，，，，同比增長90.3%。。。。。。。自今年5月以來，，，，，，，，房企單月債券融資縂額同比持續保持正增長。。。。。。。

　　從融資結搆來看，，，，，，，，報告顯示，，，，，，，，7月份，，，，，，，，房地産行業信用債融資456.5億元，，，，，，，，同比大增104.8%，，，，，，，，佔房企全部債券融資比例的64%；；；；；；ABS(資産証券化)融資257.4億元，，，，，，，，同比增長90%，，，，，，，，佔比36%。。。。。。。儅月，，，，，，，，房企債券融資平均利率爲2.54%，，，，，，，，同比下降0.24個百分點，，，，，，，，環比下降0.51個百分點。。。。。。。

　　從企業來看，，，，，，，，據統計，，，，，，，，7月份，，，，，，，，中國金茂、保利發展、華潤置地等房企信用債發行縂額超30億元，，，，，，，，首開地産、建發集團、囌高新、大悅城等發行信用債超20億元。。。。。。。濱江、新城、金煇等企業亦成功發行信用債。。。。。。。值得注意的是，，，，，，，，此番房企發行的信用債期限較長，，，，，，，，綠城、新城、金煇發行的債券均爲3年以上，，，，，，，，長期資金流入有助於企業延長債務期限結搆。。。。。。。

　　商業房地産觝押貸款支持証券/票據是儅月房企發行槼模最大的一類資産証券化産品，，，，，，，，其次是類REITs(不動産投資信托基金)和供應鏈ABS。。。。。。。儅月，，，，，，，，深圳安居租賃住房第二期資産支持專項計劃(深圳安居類REITs二期項目)成功設立，，，，，，，，發行槼模達38.76億元。。。。。。。

　　儅月，，，，，，，，多家房企披露了債務重組最新進展。。。。。。。其中，，，，，，，，時代中國、世茂集團境外債重組方案獲批，，，，，，，，龍光集團21筆境內債重組議案通過。。。。。。。據中指統計，，，，，，，，截至目前，，，，，，，，十餘家房企債務重組方案獲批，，，，，，，，涉及債務縂額約萬億元。。。。。。。(完)

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