? 广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴)随着北京进一步优化的住房限购政策8月9日正式实施，，，，，据报道，，，，，新政后首个周末，，，，，北京五环外的大部分新房、二手房热度明显提升，，，，，房企加紧推售宣传，，，，，客户到访量和认购量增长明显。。。 。。。。。 截至目前，，，，，执行限购政策的只剩下北京、上海、深圳，，，，，及海南的部分地区。。。 。。。。。相比较而言，，，，，北京对社保要求更高，，，，，但本地户籍在五环外不限购买套数，，，，，上海全域仍限制套数。。。 。。。。。 北京楼市的本次新政，，，，，主要是进一步松绑限购，，，，，并加大了公积金支持力度。。。 。。。。。包括京籍居民家庭、在北京连续缴纳社 ；；；；；蚋鋈怂盟奥2年及以上的非京籍居民家庭，，，，，购买五环外商品住房不限套数 ；；；；；成年单身人士在北京买房，，，，，按家庭执行限购政策 ；；；；；二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，，，，，多子女家庭最高140万元等。。。 。。。。。 业内人士表示，，，，，北京楼市新政具有一定的示范性意义。。。 。。。。。根据中指研究院的监测数据，，，，，今年1-7月，，，，，北京新建商品住宅销售套数中，，，，，五环外占比超80%，，，，，是新房市场的绝对成交主力地区，，，，，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。。。 。。。。。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，，，，，此次政策中提及一个很重要的概念，，，，，即“促进职住平衡”。。。 。。。。。此外，，，，，还可重点关注单身大龄青年、老破小住户等市场需求，，，，，此类需求挖掘很关键，，，，，也具有较大的规模性。。。 。。。。。